Nos expertises

Faire émerger une opération à partir d’une idée.

Assistance à maîtrise d’ouvrage et direction de projet pour l’immobilier d’activité, commercial, logistique et tertiaire, avec une expertise de monteur d’opération.

ICPE · Seveso

Plateformes logistiques

Des bâtiments de grande envergure où chaque contrainte réglementaire et d’exploitation compte.

  • Entrepôts et plateformes de distribution
  • Logistique à température dirigée
  • Dossiers ICPE et études environnementales
  • Intégration des process des preneurs

Production · Activités

Industrie & artisanat

Des outils de production pensés autour des process et de la pérennité du site.

  • Sites industriels et laboratoires
  • Bâtiments artisanaux et mixtes
  • Cahiers des charges utilisateurs
  • Sécurité incendie APSAD / NFPA

ERP · CDAC / CNAC

Commerce & retail parks

Des pôles commerciaux qui conjuguent attractivité, accessibilité et conformité.

  • Retail parks et surfaces commerciales
  • Hypermarchés et drives
  • Autorisations d’exploitation commerciale
  • Coordination des enseignes preneuses
AMO commerce & retail parks

Bureaux · Multi-usages

Tertiaire & parcs d’activités

Des programmes au service des entreprises et du développement des territoires.

  • Immeubles de bureaux
  • Parcs d’activités divisibles
  • Dialogue avec les collectivités
  • Commercialisation et interface preneurs

Notre approche

La technique au service
de votre stratégie.

01

Structurer le projet

Usage, site, contraintes et objectifs du maître d’ouvrage sont clarifiés pour bâtir une opération réalisable.

02

Maîtriser le réglementaire

Urbanisme, environnement, ICPE, ERP, CDAC : TBSI organise et coordonne les études et intervenants spécialisés.

03

Coordonner jusqu’à la livraison

Process, limites de prestations et attentes d’exploitation sont intégrés dès le départ avec les preneurs.

Un cadre d’intervention clair

TBSI intervient exclusivement en assistance, conseil, coordination et pilotage, dans le cadre d’une obligation de moyens. La conception et la maîtrise d’œuvre d’exécution relèvent des intervenants désignés par le maître d’ouvrage. TBSI n’assure aucune mission de conception, aucune direction de travaux au sens juridique et n’assume aucune responsabilité décennale.

Notre rôle

Nous sommes l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage. Nous structurons le projet, coordonnons les acteurs et sécurisons chaque étape, pour que vous gardiez la maîtrise de votre opération sans en porter seul la complexité.

ArchitectesBureaux d’étudesEntreprisesAdministrationsUtilisateurs

Construisons la suite

Votre projet mérite
une direction claire.

Étudier un projet